{"id":1113,"date":"2025-08-28T11:16:32","date_gmt":"2025-08-28T09:16:32","guid":{"rendered":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/immobilier-a-marseille-legere-baisse-des-prix-dachat-en-aout-2025-cest-le-moment-ideal-pour-negocier-et-faire-une-bonne-affaire\/"},"modified":"2025-08-28T11:16:32","modified_gmt":"2025-08-28T09:16:32","slug":"immobilier-a-marseille-legere-baisse-des-prix-dachat-en-aout-2025-cest-le-moment-ideal-pour-negocier-et-faire-une-bonne-affaire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/immobilier-a-marseille-legere-baisse-des-prix-dachat-en-aout-2025-cest-le-moment-ideal-pour-negocier-et-faire-une-bonne-affaire\/","title":{"rendered":"Immobilier \u00e0 Marseille : l\u00e9g\u00e8re baisse des prix d\u2019achat en ao\u00fbt 2025 \u201cc\u2019est le moment id\u00e9al pour n\u00e9gocier et faire une bonne affaire\u201d"},"content":{"rendered":"<p>Les prix de l&rsquo;immobilier \u00e0 Marseille auraient connu une l\u00e9g\u00e8re baisse en ao\u00fbt 2025, selon plusieurs observateurs du march\u00e9. Cette tendance, si elle se confirmait, pourrait repr\u00e9senter une opportunit\u00e9 pour les acheteurs en qu\u00eate d&rsquo;un bien dans la cit\u00e9 phoc\u00e9enne.<\/p>\n<p>Cette baisse des prix interviendrait dans un contexte \u00e9conomique national particulier, marqu\u00e9 par des taux d&#8217;emprunt qui resteraient \u00e9lev\u00e9s et un pouvoir d&rsquo;achat sous pression. Marseille, ville aux multiples visages, verrait ainsi son march\u00e9 immobilier \u00e9voluer de fa\u00e7on contrast\u00e9e selon les quartiers.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sommaire<\/p>\n<label for=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-69f0f67e4a470\" class=\"ez-toc-cssicon-toggle-label\"><span class=\"ez-toc-cssicon\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/label><input type=\"checkbox\"  id=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-69f0f67e4a470\" checked aria-label=\"Toggle\" \/><nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/immobilier-a-marseille-legere-baisse-des-prix-dachat-en-aout-2025-cest-le-moment-ideal-pour-negocier-et-faire-une-bonne-affaire\/#Une_baisse_qui_pourrait_concerner_certains_secteurs\" >Une baisse qui pourrait concerner certains secteurs<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/immobilier-a-marseille-legere-baisse-des-prix-dachat-en-aout-2025-cest-le-moment-ideal-pour-negocier-et-faire-une-bonne-affaire\/#Temoignage_dun_acheteur_marseillais\" >T\u00e9moignage d&rsquo;un acheteur marseillais<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/immobilier-a-marseille-legere-baisse-des-prix-dachat-en-aout-2025-cest-le-moment-ideal-pour-negocier-et-faire-une-bonne-affaire\/#Les_raisons_potentielles_de_cette_evolution\" >Les raisons potentielles de cette \u00e9volution<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/immobilier-a-marseille-legere-baisse-des-prix-dachat-en-aout-2025-cest-le-moment-ideal-pour-negocier-et-faire-une-bonne-affaire\/#Perspectives_pour_la_fin_dannee_2025\" >Perspectives pour la fin d&rsquo;ann\u00e9e 2025<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/immobilier-a-marseille-legere-baisse-des-prix-dachat-en-aout-2025-cest-le-moment-ideal-pour-negocier-et-faire-une-bonne-affaire\/#Conseils_pour_les_acheteurs_potentiels\" >Conseils pour les acheteurs potentiels<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Une_baisse_qui_pourrait_concerner_certains_secteurs\"><\/span>Une baisse qui pourrait concerner certains secteurs<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>D&rsquo;apr\u00e8s les premi\u00e8res observations, cette diminution des prix toucherait principalement les appartements anciens en centre-ville, tandis que le neuf et les secteurs p\u00e9ricentraux r\u00e9sisteraient mieux. \u00ab\u00a0Nous avons not\u00e9 une l\u00e9g\u00e8re flexibilit\u00e9 des vendeurs sur les n\u00e9gociations, surtout pour les biens qui restent longtemps sur le march\u00e9\u00a0\u00bb, expliquerait un agent immobilier marseillais sous couvert d&rsquo;anonymat.<\/p>\n<p>Pour comprendre les m\u00e9canismes du march\u00e9 immobilier fran\u00e7ais, le site officiel de <a href=\"https:\/\/www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr\/logement\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">statistiques du d\u00e9veloppement durable<\/a> fournit des donn\u00e9es pr\u00e9cieuses sur l&rsquo;\u00e9volution des prix et les tendances nationales.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Temoignage_dun_acheteur_marseillais\"><\/span>T\u00e9moignage d&rsquo;un acheteur marseillais<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Thomas, 32 ans, qui cherchait \u00e0 acqu\u00e9rir son premier appartement dans le 6e arrondissement, partage son exp\u00e9rience : \u00ab\u00a0J&rsquo;ai visit\u00e9 un deux-pi\u00e8ces en juin qui \u00e9tait affich\u00e9 \u00e0 245 000 \u20ac. Le vendeur a finalement accept\u00e9 235 000 \u20ac fin ao\u00fbt. Cette baisse m&rsquo;a permis de r\u00e9aliser mon projet plus t\u00f4t que pr\u00e9vu.\u00a0\u00bb<\/p>\n<p>Ce t\u00e9moignage illustrerait une tendance plus g\u00e9n\u00e9rale \u00e0 la n\u00e9gociation qui se serait install\u00e9e sur le march\u00e9 marseillais durant l&rsquo;\u00e9t\u00e9 2025. Les vendeurs, face \u00e0 une demande moins soutenue, seraient devenus plus flexibles sur leurs prix.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Les_raisons_potentielles_de_cette_evolution\"><\/span>Les raisons potentielles de cette \u00e9volution<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Plusieurs facteurs pourraient expliquer cette l\u00e9g\u00e8re correction des prix marseillais. La hausse continue des taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat depuis plusieurs trimestres aurait r\u00e9duit la capacit\u00e9 d&#8217;emprunt des m\u00e9nages, diminuant m\u00e9caniquement la demande.<\/p>\n<p>Par ailleurs, l&rsquo;offre nouvelle de logements dans certains quartiers aurait augment\u00e9, cr\u00e9ant une situation plus favorable aux acheteurs. Enfin, la p\u00e9riode estivale traditionnellement plus calme sur le march\u00e9 immobilier aurait accentu\u00e9 cette tendance baissi\u00e8re.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Perspectives_pour_la_fin_dannee_2025\"><\/span>Perspectives pour la fin d&rsquo;ann\u00e9e 2025<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Les professionnels du secteur immobiliers resteraient prudents quant \u00e0 la p\u00e9rennit\u00e9 de cette baisse. Certains experts anticiperaient m\u00eame une stabilisation des prix d\u00e8s l&rsquo;automne, port\u00e9e par la reprise traditionnelle du march\u00e9 apr\u00e8s les vacances d&rsquo;\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<p>La demande locative particuli\u00e8rement forte \u00e0 Marseille continuerait de soutenir les investisseurs, limitant ainsi les baisses de prix significatives. Les biens bien situ\u00e9s et en bon \u00e9tat resteraient tr\u00e8s recherch\u00e9s, maintenant une certaine stabilit\u00e9 sur une grande partie du march\u00e9.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conseils_pour_les_acheteurs_potentiels\"><\/span>Conseils pour les acheteurs potentiels<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Face \u00e0 cette \u00e9volution du march\u00e9, les acheteurs pourraient profiter de cette fen\u00eatre d&rsquo;opportunit\u00e9. Il serait conseill\u00e9 de :<\/p>\n<ul>\n<li>N\u00e9gocier activement les prix, surtout pour les biens sur le march\u00e9 depuis plusieurs mois<\/li>\n<li>Se positionner sur des biens n\u00e9cessitant des travaux pour obtenir des d\u00e9cotes suppl\u00e9mentaires<\/li>\n<li>Surveiller les nouvelles mises sur le march\u00e9 \u00e0 l&rsquo;automne<\/li>\n<\/ul>\n<p>Cette p\u00e9riode de l\u00e9g\u00e8re baisse pourrait ne pas durer, selon certains analystes. La relative attractivit\u00e9 de Marseille, avec ses projets de d\u00e9veloppement urbain et sa qualit\u00e9 de vie, continuerait d&rsquo;attirer de nouveaux habitants, soutenant \u00e0 moyen terme le march\u00e9 immobilier.<\/p>\n<p>Les investisseurs avertis surveilleraient d\u00e9j\u00e0 les signes de reprise pour anticiper le rebond des prix qui pourrait survenir d\u00e8s 2026. Marseille, ville en constante transformation, offrirait toujours des opportunit\u00e9s int\u00e9ressantes pour ceux qui savent saisir le moment propice.<\/p>\n\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-center kksr-valign-bottom\"\n    data-payload='{&quot;align&quot;:&quot;center&quot;,&quot;id&quot;:&quot;1113&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;0&quot;,&quot;legendonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;0&quot;,&quot;starsonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;5&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;0\\\/5 - (0 vote)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;24&quot;,&quot;title&quot;:&quot;Immobilier \u00e0 Marseille : l\u00e9g\u00e8re baisse des prix d\u2019achat en ao\u00fbt 2025 \u201cc\u2019est le moment id\u00e9al pour n\u00e9gocier et faire une bonne affaire\u201d&quot;,&quot;width&quot;:&quot;0&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}'>\n            \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n<div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 0px;\">\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n                \n\n<div class=\"kksr-legend\" style=\"font-size: 19.2px;\">\n            <span class=\"kksr-muted\"><\/span>\n    <\/div>\n    <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les prix de l&rsquo;immobilier \u00e0 Marseille auraient connu une l\u00e9g\u00e8re baisse en ao\u00fbt 2025, selon plusieurs observateurs du march\u00e9. Cette tendance, si elle se confirmait, pourrait repr\u00e9senter une opportunit\u00e9 pour les acheteurs en qu\u00eate d&rsquo;un bien dans la cit\u00e9 phoc\u00e9enne. Cette baisse des prix interviendrait dans un contexte \u00e9conomique national particulier, marqu\u00e9 par des taux &#8230; <a title=\"Immobilier \u00e0 Marseille : l\u00e9g\u00e8re baisse des prix d\u2019achat en ao\u00fbt 2025 \u201cc\u2019est le moment id\u00e9al pour n\u00e9gocier et faire une bonne affaire\u201d\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/immobilier-a-marseille-legere-baisse-des-prix-dachat-en-aout-2025-cest-le-moment-ideal-pour-negocier-et-faire-une-bonne-affaire\/\" aria-label=\"En savoir plus sur Immobilier \u00e0 Marseille : l\u00e9g\u00e8re baisse des prix d\u2019achat en ao\u00fbt 2025 \u201cc\u2019est le moment id\u00e9al pour n\u00e9gocier et faire une bonne affaire\u201d\">Lire plus<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1114,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-1113","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-a-la-une"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Immobilier \u00e0 Marseille : l\u00e9g\u00e8re baisse des prix d\u2019achat en ao\u00fbt 2025 \u201cc\u2019est le moment id\u00e9al pour n\u00e9gocier et faire une bonne affaire\u201d - Rachat de Cr\u00e9dit<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/immobilier-a-marseille-legere-baisse-des-prix-dachat-en-aout-2025-cest-le-moment-ideal-pour-negocier-et-faire-une-bonne-affaire\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Immobilier \u00e0 Marseille : l\u00e9g\u00e8re baisse des prix d\u2019achat en ao\u00fbt 2025 \u201cc\u2019est le moment id\u00e9al pour n\u00e9gocier et faire une bonne affaire\u201d - Rachat de Cr\u00e9dit\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Les prix de l&rsquo;immobilier \u00e0 Marseille auraient connu une l\u00e9g\u00e8re baisse en ao\u00fbt 2025, selon plusieurs observateurs du march\u00e9. Cette tendance, si elle se confirmait, pourrait repr\u00e9senter une opportunit\u00e9 pour les acheteurs en qu\u00eate d&rsquo;un bien dans la cit\u00e9 phoc\u00e9enne. Cette baisse des prix interviendrait dans un contexte \u00e9conomique national particulier, marqu\u00e9 par des taux ... Lire plus\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/immobilier-a-marseille-legere-baisse-des-prix-dachat-en-aout-2025-cest-le-moment-ideal-pour-negocier-et-faire-une-bonne-affaire\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Rachat de Cr\u00e9dit\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-08-28T09:16:32+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/flux-pro-1.1-1113-1756372603.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1344\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"768\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Aurelien Boulanger\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Aurelien Boulanger\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"NewsArticle\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/immobilier-a-marseille-legere-baisse-des-prix-dachat-en-aout-2025-cest-le-moment-ideal-pour-negocier-et-faire-une-bonne-affaire\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/immobilier-a-marseille-legere-baisse-des-prix-dachat-en-aout-2025-cest-le-moment-ideal-pour-negocier-et-faire-une-bonne-affaire\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Aurelien Boulanger\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/d4142086d07bc6acdc4722eabd955cc2\"},\"headline\":\"Immobilier \u00e0 Marseille : l\u00e9g\u00e8re baisse des prix d\u2019achat en ao\u00fbt 2025 \u201cc\u2019est le moment id\u00e9al pour n\u00e9gocier et faire une bonne affaire\u201d\",\"datePublished\":\"2025-08-28T09:16:32+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/immobilier-a-marseille-legere-baisse-des-prix-dachat-en-aout-2025-cest-le-moment-ideal-pour-negocier-et-faire-une-bonne-affaire\\\/\"},\"wordCount\":644,\"commentCount\":17,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/immobilier-a-marseille-legere-baisse-des-prix-dachat-en-aout-2025-cest-le-moment-ideal-pour-negocier-et-faire-une-bonne-affaire\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/08\\\/flux-pro-1.1-1113-1756372603.jpg\",\"articleSection\":[\"A la une\"],\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/immobilier-a-marseille-legere-baisse-des-prix-dachat-en-aout-2025-cest-le-moment-ideal-pour-negocier-et-faire-une-bonne-affaire\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/immobilier-a-marseille-legere-baisse-des-prix-dachat-en-aout-2025-cest-le-moment-ideal-pour-negocier-et-faire-une-bonne-affaire\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/immobilier-a-marseille-legere-baisse-des-prix-dachat-en-aout-2025-cest-le-moment-ideal-pour-negocier-et-faire-une-bonne-affaire\\\/\",\"name\":\"Immobilier \u00e0 Marseille : l\u00e9g\u00e8re baisse des prix d\u2019achat en ao\u00fbt 2025 \u201cc\u2019est le moment id\u00e9al pour n\u00e9gocier et faire une bonne affaire\u201d - Rachat de Cr\u00e9dit\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/immobilier-a-marseille-legere-baisse-des-prix-dachat-en-aout-2025-cest-le-moment-ideal-pour-negocier-et-faire-une-bonne-affaire\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/immobilier-a-marseille-legere-baisse-des-prix-dachat-en-aout-2025-cest-le-moment-ideal-pour-negocier-et-faire-une-bonne-affaire\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/08\\\/flux-pro-1.1-1113-1756372603.jpg\",\"datePublished\":\"2025-08-28T09:16:32+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/immobilier-a-marseille-legere-baisse-des-prix-dachat-en-aout-2025-cest-le-moment-ideal-pour-negocier-et-faire-une-bonne-affaire\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/immobilier-a-marseille-legere-baisse-des-prix-dachat-en-aout-2025-cest-le-moment-ideal-pour-negocier-et-faire-une-bonne-affaire\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/immobilier-a-marseille-legere-baisse-des-prix-dachat-en-aout-2025-cest-le-moment-ideal-pour-negocier-et-faire-une-bonne-affaire\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/08\\\/flux-pro-1.1-1113-1756372603.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/08\\\/flux-pro-1.1-1113-1756372603.jpg\",\"width\":1344,\"height\":768},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/immobilier-a-marseille-legere-baisse-des-prix-dachat-en-aout-2025-cest-le-moment-ideal-pour-negocier-et-faire-une-bonne-affaire\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Immobilier \u00e0 Marseille : l\u00e9g\u00e8re baisse des prix d\u2019achat en ao\u00fbt 2025 \u201cc\u2019est le moment id\u00e9al pour n\u00e9gocier et faire une bonne affaire\u201d\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/\",\"name\":\"Rachat de Cr\u00e9dit\",\"description\":\"Guide Rachat de Cr\u00e9dit\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/#organization\",\"name\":\"Rachat de Cr\u00e9dit\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/05\\\/rachat2credit.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/05\\\/rachat2credit.png\",\"width\":1222,\"height\":343,\"caption\":\"Rachat de Cr\u00e9dit\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/d4142086d07bc6acdc4722eabd955cc2\",\"name\":\"Aurelien Boulanger\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/32175434c9ca2b27bfeb905d1c3ec782a789caf494bc0ec8fa6ed0ee39c2e62a?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/32175434c9ca2b27bfeb905d1c3ec782a789caf494bc0ec8fa6ed0ee39c2e62a?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/32175434c9ca2b27bfeb905d1c3ec782a789caf494bc0ec8fa6ed0ee39c2e62a?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Aurelien Boulanger\"},\"description\":\"Courtier en assurance et cr\u00e9dit. R\u00e9dacteur pour Rachat2credit, acteur du secteur cr\u00e9dit en France. Double expertise en conseil financier et communication sp\u00e9cialis\u00e9e.\",\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/author\\\/aurelien\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Immobilier \u00e0 Marseille : l\u00e9g\u00e8re baisse des prix d\u2019achat en ao\u00fbt 2025 \u201cc\u2019est le moment id\u00e9al pour n\u00e9gocier et faire une bonne affaire\u201d - Rachat de Cr\u00e9dit","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/immobilier-a-marseille-legere-baisse-des-prix-dachat-en-aout-2025-cest-le-moment-ideal-pour-negocier-et-faire-une-bonne-affaire\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Immobilier \u00e0 Marseille : l\u00e9g\u00e8re baisse des prix d\u2019achat en ao\u00fbt 2025 \u201cc\u2019est le moment id\u00e9al pour n\u00e9gocier et faire une bonne affaire\u201d - Rachat de Cr\u00e9dit","og_description":"Les prix de l&rsquo;immobilier \u00e0 Marseille auraient connu une l\u00e9g\u00e8re baisse en ao\u00fbt 2025, selon plusieurs observateurs du march\u00e9. Cette tendance, si elle se confirmait, pourrait repr\u00e9senter une opportunit\u00e9 pour les acheteurs en qu\u00eate d&rsquo;un bien dans la cit\u00e9 phoc\u00e9enne. Cette baisse des prix interviendrait dans un contexte \u00e9conomique national particulier, marqu\u00e9 par des taux ... Lire plus","og_url":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/immobilier-a-marseille-legere-baisse-des-prix-dachat-en-aout-2025-cest-le-moment-ideal-pour-negocier-et-faire-une-bonne-affaire\/","og_site_name":"Rachat de Cr\u00e9dit","article_published_time":"2025-08-28T09:16:32+00:00","og_image":[{"width":1344,"height":768,"url":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/flux-pro-1.1-1113-1756372603.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Aurelien Boulanger","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"Aurelien Boulanger","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"3 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"NewsArticle","@id":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/immobilier-a-marseille-legere-baisse-des-prix-dachat-en-aout-2025-cest-le-moment-ideal-pour-negocier-et-faire-une-bonne-affaire\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/immobilier-a-marseille-legere-baisse-des-prix-dachat-en-aout-2025-cest-le-moment-ideal-pour-negocier-et-faire-une-bonne-affaire\/"},"author":{"name":"Aurelien Boulanger","@id":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/#\/schema\/person\/d4142086d07bc6acdc4722eabd955cc2"},"headline":"Immobilier \u00e0 Marseille : l\u00e9g\u00e8re baisse des prix d\u2019achat en ao\u00fbt 2025 \u201cc\u2019est le moment id\u00e9al pour n\u00e9gocier et faire une bonne affaire\u201d","datePublished":"2025-08-28T09:16:32+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/immobilier-a-marseille-legere-baisse-des-prix-dachat-en-aout-2025-cest-le-moment-ideal-pour-negocier-et-faire-une-bonne-affaire\/"},"wordCount":644,"commentCount":17,"publisher":{"@id":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/immobilier-a-marseille-legere-baisse-des-prix-dachat-en-aout-2025-cest-le-moment-ideal-pour-negocier-et-faire-une-bonne-affaire\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/flux-pro-1.1-1113-1756372603.jpg","articleSection":["A la une"],"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/immobilier-a-marseille-legere-baisse-des-prix-dachat-en-aout-2025-cest-le-moment-ideal-pour-negocier-et-faire-une-bonne-affaire\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/immobilier-a-marseille-legere-baisse-des-prix-dachat-en-aout-2025-cest-le-moment-ideal-pour-negocier-et-faire-une-bonne-affaire\/","url":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/immobilier-a-marseille-legere-baisse-des-prix-dachat-en-aout-2025-cest-le-moment-ideal-pour-negocier-et-faire-une-bonne-affaire\/","name":"Immobilier \u00e0 Marseille : l\u00e9g\u00e8re baisse des prix d\u2019achat en ao\u00fbt 2025 \u201cc\u2019est le moment id\u00e9al pour n\u00e9gocier et faire une bonne affaire\u201d - Rachat de Cr\u00e9dit","isPartOf":{"@id":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/immobilier-a-marseille-legere-baisse-des-prix-dachat-en-aout-2025-cest-le-moment-ideal-pour-negocier-et-faire-une-bonne-affaire\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/immobilier-a-marseille-legere-baisse-des-prix-dachat-en-aout-2025-cest-le-moment-ideal-pour-negocier-et-faire-une-bonne-affaire\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/flux-pro-1.1-1113-1756372603.jpg","datePublished":"2025-08-28T09:16:32+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/immobilier-a-marseille-legere-baisse-des-prix-dachat-en-aout-2025-cest-le-moment-ideal-pour-negocier-et-faire-une-bonne-affaire\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/immobilier-a-marseille-legere-baisse-des-prix-dachat-en-aout-2025-cest-le-moment-ideal-pour-negocier-et-faire-une-bonne-affaire\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/immobilier-a-marseille-legere-baisse-des-prix-dachat-en-aout-2025-cest-le-moment-ideal-pour-negocier-et-faire-une-bonne-affaire\/#primaryimage","url":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/flux-pro-1.1-1113-1756372603.jpg","contentUrl":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/flux-pro-1.1-1113-1756372603.jpg","width":1344,"height":768},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/immobilier-a-marseille-legere-baisse-des-prix-dachat-en-aout-2025-cest-le-moment-ideal-pour-negocier-et-faire-une-bonne-affaire\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Immobilier \u00e0 Marseille : l\u00e9g\u00e8re baisse des prix d\u2019achat en ao\u00fbt 2025 \u201cc\u2019est le moment id\u00e9al pour n\u00e9gocier et faire une bonne affaire\u201d"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/#website","url":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/","name":"Rachat de Cr\u00e9dit","description":"Guide Rachat de Cr\u00e9dit","publisher":{"@id":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/#organization","name":"Rachat de Cr\u00e9dit","url":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/rachat2credit.png","contentUrl":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/rachat2credit.png","width":1222,"height":343,"caption":"Rachat de Cr\u00e9dit"},"image":{"@id":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/#\/schema\/person\/d4142086d07bc6acdc4722eabd955cc2","name":"Aurelien Boulanger","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/32175434c9ca2b27bfeb905d1c3ec782a789caf494bc0ec8fa6ed0ee39c2e62a?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/32175434c9ca2b27bfeb905d1c3ec782a789caf494bc0ec8fa6ed0ee39c2e62a?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/32175434c9ca2b27bfeb905d1c3ec782a789caf494bc0ec8fa6ed0ee39c2e62a?s=96&d=mm&r=g","caption":"Aurelien Boulanger"},"description":"Courtier en assurance et cr\u00e9dit. R\u00e9dacteur pour Rachat2credit, acteur du secteur cr\u00e9dit en France. Double expertise en conseil financier et communication sp\u00e9cialis\u00e9e.","sameAs":["https:\/\/rachat2credit.fr\/guide"],"url":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/author\/aurelien\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1113","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1113"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1113\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1114"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1113"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1113"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1113"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}