{"id":1127,"date":"2025-08-29T08:16:57","date_gmt":"2025-08-29T06:16:57","guid":{"rendered":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/marche-immobilier-a-montreuil-une-legere-baisse-des-prix-en-aout-2025-cest-le-moment-parfait-pour-negocier-et-acheter\/"},"modified":"2025-08-29T08:16:57","modified_gmt":"2025-08-29T06:16:57","slug":"marche-immobilier-a-montreuil-une-legere-baisse-des-prix-en-aout-2025-cest-le-moment-parfait-pour-negocier-et-acheter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/marche-immobilier-a-montreuil-une-legere-baisse-des-prix-en-aout-2025-cest-le-moment-parfait-pour-negocier-et-acheter\/","title":{"rendered":"March\u00e9 immobilier \u00e0 Montreuil : une l\u00e9g\u00e8re baisse des prix en ao\u00fbt 2025 \u201cc\u2019est le moment parfait pour n\u00e9gocier et acheter\u201d"},"content":{"rendered":"<p>Le march\u00e9 immobilier \u00e0 Montreuil serait-il en train de vivre un tournant en cette fin d&rsquo;\u00e9t\u00e9 2025 ? Alors que les prix ont continuellement grimp\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es, une l\u00e9g\u00e8re baisse aurait \u00e9t\u00e9 observ\u00e9e au mois d&rsquo;ao\u00fbt, selon plusieurs observateurs du secteur. Cette tendance, si elle se confirmait, pourrait marquer un changement de dynamique pour cette ville tr\u00e8s pris\u00e9e de la petite couronne parisienne.<\/p>\n<p>Cette \u00e9ventuelle inflexion des prix interviendrait dans un contexte national de stabilisation du march\u00e9, apr\u00e8s plusieurs ann\u00e9es de forte croissance. Les taux d&#8217;emprunt qui resteraient \u00e9lev\u00e9s et l&rsquo;inflation persistante pourraient avoir mod\u00e9r\u00e9 les ardeurs des acqu\u00e9reurs, conduisant \u00e0 un r\u00e9\u00e9quilibrage entre l&rsquo;offre et la demande.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_85 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sommaire<\/p>\n<label for=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-6a2f87ec4c64b\" class=\"ez-toc-cssicon-toggle-label\"><span class=\"ez-toc-cssicon\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/label><input type=\"checkbox\"  id=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-6a2f87ec4c64b\" checked aria-label=\"Toggle\" \/><nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/marche-immobilier-a-montreuil-une-legere-baisse-des-prix-en-aout-2025-cest-le-moment-parfait-pour-negocier-et-acheter\/#Un_marche_qui_montrerait_des_signes_dessoufflement\" >Un march\u00e9 qui montrerait des signes d&rsquo;essoufflement<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/marche-immobilier-a-montreuil-une-legere-baisse-des-prix-en-aout-2025-cest-le-moment-parfait-pour-negocier-et-acheter\/#Les_facteurs_qui_pourraient_expliquer_cette_tendance\" >Les facteurs qui pourraient expliquer cette tendance<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/marche-immobilier-a-montreuil-une-legere-baisse-des-prix-en-aout-2025-cest-le-moment-parfait-pour-negocier-et-acheter\/#Des_quartiers_inegalement_touches\" >Des quartiers in\u00e9galement touch\u00e9s<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/marche-immobilier-a-montreuil-une-legere-baisse-des-prix-en-aout-2025-cest-le-moment-parfait-pour-negocier-et-acheter\/#Une_opportunite_pour_les_primo-accedants\" >Une opportunit\u00e9 pour les primo-acc\u00e9dants ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/marche-immobilier-a-montreuil-une-legere-baisse-des-prix-en-aout-2025-cest-le-moment-parfait-pour-negocier-et-acheter\/#Perspectives_pour_la_suite_de_lannee_2025\" >Perspectives pour la suite de l&rsquo;ann\u00e9e 2025<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/marche-immobilier-a-montreuil-une-legere-baisse-des-prix-en-aout-2025-cest-le-moment-parfait-pour-negocier-et-acheter\/#Conseils_pour_les_acheteurs_et_vendeurs\" >Conseils pour les acheteurs et vendeurs<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Un_marche_qui_montrerait_des_signes_dessoufflement\"><\/span>Un march\u00e9 qui montrerait des signes d&rsquo;essoufflement<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Selon les derni\u00e8res observations, le prix moyen du m\u00e8tre carr\u00e9 \u00e0 Montreuil aurait l\u00e9g\u00e8rement fl\u00e9chi en ao\u00fbt 2025, apr\u00e8s plusieurs mois de stabilit\u00e9 relative. Cette baisse, bien que modeste, pourrait s&rsquo;inscrire dans une tendance plus large de mod\u00e9ration des prix dans les zones urbaines denses.<\/p>\n<p>Les appartements anciens, qui constituent l&rsquo;essentiel du parc immobilier de la ville, seraient particuli\u00e8rement concern\u00e9s par cette \u00e9volution. Le temps de vente moyen s&rsquo;allongerait sensiblement, poussant certains vendeurs \u00e0 revoir leurs ambitions \u00e0 la baisse pour conclure plus rapidement.<\/p>\n<blockquote><p>\u00ab\u00a0Nous avons mis notre appartement en vente en juin avec un prix ambitieux mais raisonnable. Apr\u00e8s deux mois sans offre s\u00e9rieuse, nous avons d\u00fb baisser notre prix de 3% pour attirer les acheteurs,\u00a0\u00bb t\u00e9moigne Sophie, propri\u00e9taire d&rsquo;un trois-pi\u00e8ces pr\u00e8s de la mairie.<\/p><\/blockquote>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Les_facteurs_qui_pourraient_expliquer_cette_tendance\"><\/span>Les facteurs qui pourraient expliquer cette tendance<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Plusieurs \u00e9l\u00e9ments convergeraient pour expliquer cette l\u00e9g\u00e8re correction des prix. La <a href=\"https:\/\/www.banque-france.fr\/statistiques\/immobilier\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Banque de France<\/a> note dans son dernier rapport que le march\u00e9 immobilier fran\u00e7ais dans son ensemble montrerait des signes de mod\u00e9ration, apr\u00e8s la p\u00e9riode exceptionnelle post-covid.<\/p>\n<p>\u00c0 Montreuil, sp\u00e9cifiquement, plusieurs facteurs locaux entreraient en jeu :<\/p>\n<ul>\n<li>L&rsquo;arriv\u00e9e progressive de nouvelles constructions dans les \u00e9coquartiers<\/li>\n<li>Le report de certains projets d&rsquo;achat en attente de clarification sur les taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat<\/li>\n<li>Une l\u00e9g\u00e8re augmentation des biens disponibles \u00e0 la vente<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ces \u00e9l\u00e9ments combin\u00e9s cr\u00e9eraient des conditions plus favorables aux acheteurs, qui retrouveraient une marge de n\u00e9gociation perdue depuis plusieurs ann\u00e9es.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Des_quartiers_inegalement_touches\"><\/span>Des quartiers in\u00e9galement touch\u00e9s<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Cette baisse des prix ne serait pas uniforme sur l&rsquo;ensemble du territoire de la ville. Les quartiers les plus proches de Paris, traditionnellement les plus chers, r\u00e9sisteraient mieux que les secteurs plus excentr\u00e9s.<\/p>\n<p>Le Haut-Montreuil, avec son charme villageois et ses rues pav\u00e9es, continuerait d&rsquo;attirer une client\u00e8le pr\u00eate \u00e0 payer un premium pour son cadre de vie unique. \u00c0 l&rsquo;inverse, les secteurs en cours de renouvellement urbain verraient leur march\u00e9 plus fluctuant, avec des ajustements de prix plus marqu\u00e9s.<\/p>\n<blockquote><p>\u00ab\u00a0Les acheteurs sont devenus plus s\u00e9lectifs et regardent chaque euro. Ils n&rsquo;h\u00e9sitent plus \u00e0 n\u00e9gocier fermement, surtout pour les biens qui pr\u00e9sentent des travaux \u00e0 pr\u00e9voir,\u00a0\u00bb explique Marc, agent immobilier dans le quartier de la Croix de Chavaux.<\/p><\/blockquote>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Une_opportunite_pour_les_primo-accedants\"><\/span>Une opportunit\u00e9 pour les primo-acc\u00e9dants ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Cette l\u00e9g\u00e8re baisse des prix, coupl\u00e9e \u00e0 la stabilisation des taux de cr\u00e9dit, pourrait offrir une fen\u00eatre d&rsquo;opportunit\u00e9 pour les primo-acc\u00e9dants qui avaient \u00e9t\u00e9 exclus du march\u00e9 durant la flamb\u00e9e des prix.<\/p>\n<p>Les jeunes actifs et les familles qui cherchaient \u00e0 quitter Paris intra-muros sans s&rsquo;\u00e9loigner trop de la capitale pourraient trouver \u00e0 Montreuil des conditions d&rsquo;acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 plus abordables que lors des pics de 2023-2024.<\/p>\n<p>N\u00e9anmoins, les experts mettraient en garde contre un exc\u00e8s d&rsquo;optimisme : cette baisse resterait modeste et ne signifierait pas un effondrement du march\u00e9. Montreuil garderait son attractivit\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 sa proximit\u00e9 avec Paris, sa vie culturelle riche et sa population dynamique.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Perspectives_pour_la_suite_de_lannee_2025\"><\/span>Perspectives pour la suite de l&rsquo;ann\u00e9e 2025<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>La question que se posent tous les acteurs du march\u00e9 est de savoir si cette baisse d&rsquo;ao\u00fbt marque le d\u00e9but d&rsquo;une tendance plus durable ou simplement un ajustement ponctuel. Les mois de septembre et octobre, traditionnellement dynamiques dans l&rsquo;immobilier, apporteraient des \u00e9l\u00e9ments de r\u00e9ponse cruciaux.<\/p>\n<p>Les professionnels du secteur suivraient particuli\u00e8rement plusieurs indicateurs :<\/p>\n<ul>\n<li>L&rsquo;\u00e9volution des taux de cr\u00e9dit immobilier<\/li>\n<li>Le niveau des stocks de biens disponibles<\/li>\n<li>Les annonces gouvernementales sur les aides au logement<\/li>\n<li>La confiance des consommateurs dans l&rsquo;\u00e9conomie<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ces \u00e9l\u00e9ments permettraient de d\u00e9terminer si le march\u00e9 immobilier montreuillois entre dans une phase de correction mod\u00e9r\u00e9e ou s&rsquo;il s&rsquo;agit simplement d&rsquo;une pause avant une reprise de la hausse.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conseils_pour_les_acheteurs_et_vendeurs\"><\/span>Conseils pour les acheteurs et vendeurs<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Dans ce contexte incertain, les strat\u00e9gies d&rsquo;achat et de vente devraient s&rsquo;adapter. Les vendeurs devraient faire preuve de r\u00e9alisme dans leurs prix de vente, tandis que les acheteurs pourraient retrouver un certain pouvoir de n\u00e9gociation.<\/p>\n<p>Pour les investisseurs, la situation pourrait pr\u00e9senter des opportunit\u00e9s, notamment dans les biens n\u00e9cessitant des travaux, avec une d\u00e9cote plus importante que lors des p\u00e9riodes de march\u00e9 tendu.<\/p>\n<p>Il serait recommand\u00e9 de consulter les derni\u00e8res donn\u00e9es officielles sur le site de <a href=\"https:\/\/www.notaires.fr\/fr\/immobilier\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">l&rsquo;Observatoire des notaires<\/a> pour avoir une vision pr\u00e9cise et actualis\u00e9e de l&rsquo;\u00e9volution des prix.<\/p>\n<p>Alors que l&rsquo;automne s&rsquo;annonce d\u00e9cisif pour le march\u00e9 immobilier montreuillois, tous les regards seraient braqu\u00e9s sur les indicateurs \u00e9conomiques et les d\u00e9cisions politiques qui pourraient influencer la tendance. Cette l\u00e9g\u00e8re baisse d&rsquo;ao\u00fbt 2025 marquerait-elle un tournant ou simplement une respiration dans un march\u00e9 toujours sous tension ? La r\u00e9ponse dans les prochains mois.<\/p>\n\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-center kksr-valign-bottom\"\n    data-payload='{&quot;align&quot;:&quot;center&quot;,&quot;id&quot;:&quot;1127&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;0&quot;,&quot;legendonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;0&quot;,&quot;starsonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;5&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;0\\\/5 - (0 vote)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;24&quot;,&quot;title&quot;:&quot;March\u00e9 immobilier \u00e0 Montreuil : une l\u00e9g\u00e8re baisse des prix en ao\u00fbt 2025 \u201cc\u2019est le moment parfait pour n\u00e9gocier et acheter\u201d&quot;,&quot;width&quot;:&quot;0&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}'>\n            \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n<div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 0px;\">\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n                \n\n<div class=\"kksr-legend\" style=\"font-size: 19.2px;\">\n            <span class=\"kksr-muted\"><\/span>\n    <\/div>\n    <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le march\u00e9 immobilier \u00e0 Montreuil serait-il en train de vivre un tournant en cette fin d&rsquo;\u00e9t\u00e9 2025 ? Alors que les prix ont continuellement grimp\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es, une l\u00e9g\u00e8re baisse aurait \u00e9t\u00e9 observ\u00e9e au mois d&rsquo;ao\u00fbt, selon plusieurs observateurs du secteur. Cette tendance, si elle se confirmait, pourrait marquer un changement de dynamique pour &#8230; <a title=\"March\u00e9 immobilier \u00e0 Montreuil : une l\u00e9g\u00e8re baisse des prix en ao\u00fbt 2025 \u201cc\u2019est le moment parfait pour n\u00e9gocier et acheter\u201d\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/marche-immobilier-a-montreuil-une-legere-baisse-des-prix-en-aout-2025-cest-le-moment-parfait-pour-negocier-et-acheter\/\" aria-label=\"En savoir plus sur March\u00e9 immobilier \u00e0 Montreuil : une l\u00e9g\u00e8re baisse des prix en ao\u00fbt 2025 \u201cc\u2019est le moment parfait pour n\u00e9gocier et acheter\u201d\">Lire plus<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1128,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-1127","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-a-la-une"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>March\u00e9 immobilier \u00e0 Montreuil : une l\u00e9g\u00e8re baisse des prix en ao\u00fbt 2025 \u201cc\u2019est le moment parfait pour n\u00e9gocier et acheter\u201d - Rachat de Cr\u00e9dit<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/marche-immobilier-a-montreuil-une-legere-baisse-des-prix-en-aout-2025-cest-le-moment-parfait-pour-negocier-et-acheter\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"March\u00e9 immobilier \u00e0 Montreuil : une l\u00e9g\u00e8re baisse des prix en ao\u00fbt 2025 \u201cc\u2019est le moment parfait pour n\u00e9gocier et acheter\u201d - Rachat de Cr\u00e9dit\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Le march\u00e9 immobilier \u00e0 Montreuil serait-il en train de vivre un tournant en cette fin d&rsquo;\u00e9t\u00e9 2025 ? Alors que les prix ont continuellement grimp\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es, une l\u00e9g\u00e8re baisse aurait \u00e9t\u00e9 observ\u00e9e au mois d&rsquo;ao\u00fbt, selon plusieurs observateurs du secteur. Cette tendance, si elle se confirmait, pourrait marquer un changement de dynamique pour ... Lire plus\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/marche-immobilier-a-montreuil-une-legere-baisse-des-prix-en-aout-2025-cest-le-moment-parfait-pour-negocier-et-acheter\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Rachat de Cr\u00e9dit\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-08-29T06:16:57+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/flux-pro-1.1-1127-1756448228.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1344\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"768\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Aurelien Boulanger\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Aurelien Boulanger\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"NewsArticle\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/marche-immobilier-a-montreuil-une-legere-baisse-des-prix-en-aout-2025-cest-le-moment-parfait-pour-negocier-et-acheter\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/marche-immobilier-a-montreuil-une-legere-baisse-des-prix-en-aout-2025-cest-le-moment-parfait-pour-negocier-et-acheter\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Aurelien Boulanger\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/d4142086d07bc6acdc4722eabd955cc2\"},\"headline\":\"March\u00e9 immobilier \u00e0 Montreuil : une l\u00e9g\u00e8re baisse des prix en ao\u00fbt 2025 \u201cc\u2019est le moment parfait pour n\u00e9gocier et acheter\u201d\",\"datePublished\":\"2025-08-29T06:16:57+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/marche-immobilier-a-montreuil-une-legere-baisse-des-prix-en-aout-2025-cest-le-moment-parfait-pour-negocier-et-acheter\\\/\"},\"wordCount\":986,\"commentCount\":17,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/marche-immobilier-a-montreuil-une-legere-baisse-des-prix-en-aout-2025-cest-le-moment-parfait-pour-negocier-et-acheter\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/08\\\/flux-pro-1.1-1127-1756448228.jpg\",\"articleSection\":[\"A la une\"],\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/marche-immobilier-a-montreuil-une-legere-baisse-des-prix-en-aout-2025-cest-le-moment-parfait-pour-negocier-et-acheter\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/marche-immobilier-a-montreuil-une-legere-baisse-des-prix-en-aout-2025-cest-le-moment-parfait-pour-negocier-et-acheter\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/marche-immobilier-a-montreuil-une-legere-baisse-des-prix-en-aout-2025-cest-le-moment-parfait-pour-negocier-et-acheter\\\/\",\"name\":\"March\u00e9 immobilier \u00e0 Montreuil : une l\u00e9g\u00e8re baisse des prix en ao\u00fbt 2025 \u201cc\u2019est le moment parfait pour n\u00e9gocier et acheter\u201d - Rachat de Cr\u00e9dit\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/marche-immobilier-a-montreuil-une-legere-baisse-des-prix-en-aout-2025-cest-le-moment-parfait-pour-negocier-et-acheter\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/marche-immobilier-a-montreuil-une-legere-baisse-des-prix-en-aout-2025-cest-le-moment-parfait-pour-negocier-et-acheter\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/08\\\/flux-pro-1.1-1127-1756448228.jpg\",\"datePublished\":\"2025-08-29T06:16:57+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/marche-immobilier-a-montreuil-une-legere-baisse-des-prix-en-aout-2025-cest-le-moment-parfait-pour-negocier-et-acheter\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/marche-immobilier-a-montreuil-une-legere-baisse-des-prix-en-aout-2025-cest-le-moment-parfait-pour-negocier-et-acheter\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/marche-immobilier-a-montreuil-une-legere-baisse-des-prix-en-aout-2025-cest-le-moment-parfait-pour-negocier-et-acheter\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/08\\\/flux-pro-1.1-1127-1756448228.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/08\\\/flux-pro-1.1-1127-1756448228.jpg\",\"width\":1344,\"height\":768},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/marche-immobilier-a-montreuil-une-legere-baisse-des-prix-en-aout-2025-cest-le-moment-parfait-pour-negocier-et-acheter\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"March\u00e9 immobilier \u00e0 Montreuil : une l\u00e9g\u00e8re baisse des prix en ao\u00fbt 2025 \u201cc\u2019est le moment parfait pour n\u00e9gocier et acheter\u201d\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/\",\"name\":\"Rachat de Cr\u00e9dit\",\"description\":\"Guide Rachat de Cr\u00e9dit\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/#organization\",\"name\":\"Rachat de Cr\u00e9dit\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/05\\\/rachat2credit.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/05\\\/rachat2credit.png\",\"width\":1222,\"height\":343,\"caption\":\"Rachat de Cr\u00e9dit\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/d4142086d07bc6acdc4722eabd955cc2\",\"name\":\"Aurelien Boulanger\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/32175434c9ca2b27bfeb905d1c3ec782a789caf494bc0ec8fa6ed0ee39c2e62a?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/32175434c9ca2b27bfeb905d1c3ec782a789caf494bc0ec8fa6ed0ee39c2e62a?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/32175434c9ca2b27bfeb905d1c3ec782a789caf494bc0ec8fa6ed0ee39c2e62a?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Aurelien Boulanger\"},\"description\":\"Courtier en assurance et cr\u00e9dit. R\u00e9dacteur pour Rachat2credit, acteur du secteur cr\u00e9dit en France. Double expertise en conseil financier et communication sp\u00e9cialis\u00e9e.\",\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/rachat2credit.fr\\\/guide\\\/author\\\/aurelien\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"March\u00e9 immobilier \u00e0 Montreuil : une l\u00e9g\u00e8re baisse des prix en ao\u00fbt 2025 \u201cc\u2019est le moment parfait pour n\u00e9gocier et acheter\u201d - Rachat de Cr\u00e9dit","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/marche-immobilier-a-montreuil-une-legere-baisse-des-prix-en-aout-2025-cest-le-moment-parfait-pour-negocier-et-acheter\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"March\u00e9 immobilier \u00e0 Montreuil : une l\u00e9g\u00e8re baisse des prix en ao\u00fbt 2025 \u201cc\u2019est le moment parfait pour n\u00e9gocier et acheter\u201d - Rachat de Cr\u00e9dit","og_description":"Le march\u00e9 immobilier \u00e0 Montreuil serait-il en train de vivre un tournant en cette fin d&rsquo;\u00e9t\u00e9 2025 ? Alors que les prix ont continuellement grimp\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es, une l\u00e9g\u00e8re baisse aurait \u00e9t\u00e9 observ\u00e9e au mois d&rsquo;ao\u00fbt, selon plusieurs observateurs du secteur. Cette tendance, si elle se confirmait, pourrait marquer un changement de dynamique pour ... Lire plus","og_url":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/marche-immobilier-a-montreuil-une-legere-baisse-des-prix-en-aout-2025-cest-le-moment-parfait-pour-negocier-et-acheter\/","og_site_name":"Rachat de Cr\u00e9dit","article_published_time":"2025-08-29T06:16:57+00:00","og_image":[{"width":1344,"height":768,"url":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/flux-pro-1.1-1127-1756448228.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Aurelien Boulanger","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"Aurelien Boulanger","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"5 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"NewsArticle","@id":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/marche-immobilier-a-montreuil-une-legere-baisse-des-prix-en-aout-2025-cest-le-moment-parfait-pour-negocier-et-acheter\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/marche-immobilier-a-montreuil-une-legere-baisse-des-prix-en-aout-2025-cest-le-moment-parfait-pour-negocier-et-acheter\/"},"author":{"name":"Aurelien Boulanger","@id":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/#\/schema\/person\/d4142086d07bc6acdc4722eabd955cc2"},"headline":"March\u00e9 immobilier \u00e0 Montreuil : une l\u00e9g\u00e8re baisse des prix en ao\u00fbt 2025 \u201cc\u2019est le moment parfait pour n\u00e9gocier et acheter\u201d","datePublished":"2025-08-29T06:16:57+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/marche-immobilier-a-montreuil-une-legere-baisse-des-prix-en-aout-2025-cest-le-moment-parfait-pour-negocier-et-acheter\/"},"wordCount":986,"commentCount":17,"publisher":{"@id":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/marche-immobilier-a-montreuil-une-legere-baisse-des-prix-en-aout-2025-cest-le-moment-parfait-pour-negocier-et-acheter\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/flux-pro-1.1-1127-1756448228.jpg","articleSection":["A la une"],"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/marche-immobilier-a-montreuil-une-legere-baisse-des-prix-en-aout-2025-cest-le-moment-parfait-pour-negocier-et-acheter\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/marche-immobilier-a-montreuil-une-legere-baisse-des-prix-en-aout-2025-cest-le-moment-parfait-pour-negocier-et-acheter\/","url":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/marche-immobilier-a-montreuil-une-legere-baisse-des-prix-en-aout-2025-cest-le-moment-parfait-pour-negocier-et-acheter\/","name":"March\u00e9 immobilier \u00e0 Montreuil : une l\u00e9g\u00e8re baisse des prix en ao\u00fbt 2025 \u201cc\u2019est le moment parfait pour n\u00e9gocier et acheter\u201d - Rachat de Cr\u00e9dit","isPartOf":{"@id":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/marche-immobilier-a-montreuil-une-legere-baisse-des-prix-en-aout-2025-cest-le-moment-parfait-pour-negocier-et-acheter\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/marche-immobilier-a-montreuil-une-legere-baisse-des-prix-en-aout-2025-cest-le-moment-parfait-pour-negocier-et-acheter\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/flux-pro-1.1-1127-1756448228.jpg","datePublished":"2025-08-29T06:16:57+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/marche-immobilier-a-montreuil-une-legere-baisse-des-prix-en-aout-2025-cest-le-moment-parfait-pour-negocier-et-acheter\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/marche-immobilier-a-montreuil-une-legere-baisse-des-prix-en-aout-2025-cest-le-moment-parfait-pour-negocier-et-acheter\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/marche-immobilier-a-montreuil-une-legere-baisse-des-prix-en-aout-2025-cest-le-moment-parfait-pour-negocier-et-acheter\/#primaryimage","url":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/flux-pro-1.1-1127-1756448228.jpg","contentUrl":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/flux-pro-1.1-1127-1756448228.jpg","width":1344,"height":768},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/marche-immobilier-a-montreuil-une-legere-baisse-des-prix-en-aout-2025-cest-le-moment-parfait-pour-negocier-et-acheter\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"March\u00e9 immobilier \u00e0 Montreuil : une l\u00e9g\u00e8re baisse des prix en ao\u00fbt 2025 \u201cc\u2019est le moment parfait pour n\u00e9gocier et acheter\u201d"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/#website","url":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/","name":"Rachat de Cr\u00e9dit","description":"Guide Rachat de Cr\u00e9dit","publisher":{"@id":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/#organization","name":"Rachat de Cr\u00e9dit","url":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/rachat2credit.png","contentUrl":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/rachat2credit.png","width":1222,"height":343,"caption":"Rachat de Cr\u00e9dit"},"image":{"@id":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/#\/schema\/person\/d4142086d07bc6acdc4722eabd955cc2","name":"Aurelien Boulanger","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/32175434c9ca2b27bfeb905d1c3ec782a789caf494bc0ec8fa6ed0ee39c2e62a?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/32175434c9ca2b27bfeb905d1c3ec782a789caf494bc0ec8fa6ed0ee39c2e62a?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/32175434c9ca2b27bfeb905d1c3ec782a789caf494bc0ec8fa6ed0ee39c2e62a?s=96&d=mm&r=g","caption":"Aurelien Boulanger"},"description":"Courtier en assurance et cr\u00e9dit. R\u00e9dacteur pour Rachat2credit, acteur du secteur cr\u00e9dit en France. Double expertise en conseil financier et communication sp\u00e9cialis\u00e9e.","sameAs":["https:\/\/rachat2credit.fr\/guide"],"url":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/author\/aurelien\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1127","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1127"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1127\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1128"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1127"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1127"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rachat2credit.fr\/guide\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1127"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}