R\u00e9duction mensualit\u00e9s<\/strong><\/td>Jusqu’\u00e0 60% de diminution possible<\/td><\/tr> Types de cr\u00e9dits<\/strong><\/td>Consommation, immobilier, renouvelable, professionnel<\/td><\/tr> D\u00e9lai de traitement<\/strong><\/td>3 \u00e0 8 semaines selon la complexit\u00e9<\/td><\/tr> Montant maximum<\/strong><\/td>Jusqu’\u00e0 95% de la valeur du bien pour l’hypoth\u00e9caire<\/td><\/tr> Taux moyens Tours<\/strong><\/td>3,5% \u00e0 7,2% selon profil et dur\u00e9e<\/td><\/tr> Documents requis<\/strong><\/td>15 \u00e0 20 pi\u00e8ces justificatives<\/td><\/tr> Zone d’intervention<\/strong><\/td>Tours, m\u00e9tropole et Indre-et-Loire<\/td><\/tr> Courtiers actifs<\/strong><\/td>12 professionnels r\u00e9f\u00e9renc\u00e9s localement<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<\/span>Le rachat de cr\u00e9dit \u00e0 Tours : principe et fonctionnement<\/span><\/h2>\n\n\n\n<\/span>M\u00e9canisme du regroupement de cr\u00e9dits en Indre-et-Loire<\/span><\/h3>\n\n\n\nLe rachat de cr\u00e9dit<\/strong> consiste \u00e0 faire racheter l’ensemble des cr\u00e9dits en cours par un nouvel \u00e9tablissement financier. L’organisme pr\u00eateur proc\u00e8de au remboursement anticip\u00e9 de tous les emprunts existants et propose un nouveau contrat unique avec des conditions ren\u00e9goci\u00e9es.<\/p>\n\n\n\nCe m\u00e9canisme s’appuie sur trois \u00e9tapes principales :<\/p>\n\n\n\n
\n\u00c9valuation globale de l’endettement actuel<\/li>\n\n\n\n N\u00e9gociation d’un nouveau taux et d’une nouvelle dur\u00e9e<\/li>\n\n\n\n Substitution des anciens contrats par le nouveau cr\u00e9dit<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<\/span>Types de cr\u00e9dits concern\u00e9s par le rachat<\/span><\/h3>\n\n\n\nLe regroupement de cr\u00e9dits \u00e0 Tours peut inclure diff\u00e9rentes cat\u00e9gories d’emprunts :<\/p>\n\n\n\n
Cr\u00e9dits immobiliers :<\/strong><\/p>\n\n\n\n\nPr\u00eat principal r\u00e9sidence<\/li>\n\n\n\n Pr\u00eat secondaire ou investissement locatif<\/li>\n\n\n\n Travaux et am\u00e9nagements<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\nCr\u00e9dits \u00e0 la consommation :<\/strong><\/p>\n\n\n\n\nPr\u00eats personnels<\/li>\n\n\n\n Cr\u00e9dits affect\u00e9s (automobile, \u00e9quipement)<\/li>\n\n\n\n Cr\u00e9dits renouvelables et cartes de cr\u00e9dit<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\nEmprunts professionnels :<\/strong><\/p>\n\n\n\n\nFinancement d’activit\u00e9 ind\u00e9pendante<\/li>\n\n\n\n Pr\u00eats cr\u00e9ation d’entreprise<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<\/span>Particularit\u00e9s du march\u00e9 tourangeau<\/span><\/h3>\n\n\n\nLe march\u00e9 du rachat de cr\u00e9dit en Indre-et-Loire pr\u00e9sente des sp\u00e9cificit\u00e9s li\u00e9es au contexte \u00e9conomique local. Les \u00e9tablissements financiers adaptent leurs offres aux caract\u00e9ristiques socio-\u00e9conomiques de la r\u00e9gion : revenus moyens des m\u00e9nages<\/em>, valeurs immobili\u00e8res<\/em> et tissu \u00e9conomique diversifi\u00e9<\/em>.<\/p>\n\n\n\nL’implantation de nombreuses entreprises industrielles et technologiques autour de Tours influence positivement les crit\u00e8res d’acceptation des dossiers de rachat de cr\u00e9dit.<\/p>\n\n\n\n
<\/span>Avantages du rachat de cr\u00e9dit pour les Tourangeaux<\/span><\/h2>\n\n\n\n<\/span>R\u00e9duction des mensualit\u00e9s jusqu’\u00e0 60%<\/span><\/h3>\n\n\n\nLa diminution des \u00e9ch\u00e9ances mensuelles constitue le principal b\u00e9n\u00e9fice du rachat de cr\u00e9dit. Les r\u00e9sidents de Tours peuvent obtenir une r\u00e9duction significative<\/strong> de leurs charges financi\u00e8res gr\u00e2ce \u00e0 :<\/p>\n\n\n\n\nL’allongement de la dur\u00e9e de remboursement<\/li>\n\n\n\n La ren\u00e9gociation des taux d’int\u00e9r\u00eat<\/li>\n\n\n\n L’optimisation de la r\u00e9partition entre capital et int\u00e9r\u00eats<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\nSituation avant rachat<\/th> Situation apr\u00e8s rachat<\/th> Gain mensuel<\/th><\/tr><\/thead> 5 cr\u00e9dits – 1 850\u20ac\/mois<\/td> 1 cr\u00e9dit – 890\u20ac\/mois<\/td> 960\u20ac<\/td><\/tr> 3 cr\u00e9dits – 1 200\u20ac\/mois<\/td> 1 cr\u00e9dit – 650\u20ac\/mois<\/td> 550\u20ac<\/td><\/tr> 4 cr\u00e9dits – 980\u20ac\/mois<\/td> 1 cr\u00e9dit – 420\u20ac\/mois<\/td> 560\u20ac<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<\/span>Simplification de la gestion financi\u00e8re<\/span><\/h3>\n\n\n\nLe regroupement transforme une gestion multiple en un suivi unique :<\/p>\n\n\n\n
\nUn seul interlocuteur bancaire<\/li>\n\n\n\n Une \u00e9ch\u00e9ance mensuelle fixe<\/li>\n\n\n\n Un tableau d’amortissement simplifi\u00e9<\/li>\n\n\n\n R\u00e9duction du risque d’incidents de paiement<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<\/span>Obtention de tr\u00e9sorerie suppl\u00e9mentaire<\/span><\/h3>\n\n\n\nLe rachat de cr\u00e9dit avec tr\u00e9sorerie additionnelle<\/strong> permet de financer de nouveaux projets. Cette enveloppe compl\u00e9mentaire peut repr\u00e9senter jusqu’\u00e0 15% du montant total du rachat pour financer :<\/p>\n\n\n\n\nTravaux d’am\u00e9lioration du logement<\/li>\n\n\n\n Acquisition de v\u00e9hicule<\/li>\n\n\n\n Constitution d’une r\u00e9serve de s\u00e9curit\u00e9<\/li>\n\n\n\n Financement d’\u00e9tudes ou de formation<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<\/span>Adaptation aux situations locales (logement, revenus)<\/span><\/h3>\n\n\n\nLes organismes financiers de Tours int\u00e8grent les sp\u00e9cificit\u00e9s locales dans leur analyse :<\/p>\n\n\n\n
\u00c9valuation immobili\u00e8re :<\/strong> Prise en compte des valeurs fonci\u00e8res tourangelles et des perspectives du march\u00e9 immobilier en Indre-et-Loire.<\/p>\n\n\n\nAnalyse des revenus :<\/strong> Consid\u00e9ration des secteurs d’activit\u00e9 dominants (fonction publique, industrie, services) et de leur stabilit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n